物件に付随

自動車は、「本体を買いさえすれば良い」というものではなく、維持するためにはそれなりの出費を必要とするものです。中でも、最も頭を悩ませがちなのが駐車場に関することです。

土地に余裕のある地方都市では、例えば自宅の隣の空き地に置きっ放しなどということが可能でしょうが、大都市圏ではそうもいきません。

例えば、新築で一戸建て住宅を建てる際、車庫を設けるかどうかは意見の別れるところでしょう。建築できる広さは限られている訳ですから、車庫を設けるだけで六畳間一部屋分くらいの広さが建物から削がれることになります。中古の一戸建てを探す場合も絶対数が少ないだけに、「車庫付き物件」と条件をつけるだけで、選択範囲が狭くなってしまいます。

マンションなどの集合住宅の場合はどうでしょうか。新築・中古、賃貸・分譲を問わず、一戸建てと同様に「駐車場付き物件」は数が少なくなります。また、住宅と同じ敷地内にあったとしても、別途で駐車場代を払うことが一般的です。当然、居住者割引などの優遇措置もあるケースも多数あります。しかし、たとえ額が少ないとはいえども、家賃以外で毎月の固定費として出費するのは、家計を見れば痛いと言わざるを得ないでしょう。

ただし、同じ東京・大阪の大都市圏であっても、郊外型のマンションや団地などでは、自動車保有を前提とし、格安もしくは無料で駐車場を貸している物件もあります。少々都心を離れた物件であれば、家賃や物件価格そのものも安くなります。自動車保有を優先事項とするならば、考慮すべき選択肢と言えるかも知れません。

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